전세대출 갈아타기 우리 WON전세대출 중도상환해약금 면제 조건 3가지

📌 나는 대상자일까? 신혼부부 전세대출 자가진단

체크포인트

1. 재직 요건 충족 여부 — 현재 직장에서 건강보험자격득실확인서 또는 소득금액증명원으로 증빙 가능한 12개월 이상 재직 중이어야 합니다.
2. 임차보증금 한도 확인 — 대출 한도는 보증금의 80%를 넘을 수 없습니다. 예를 들어 보증금이 2억 원이라면 최대 1.6억 원까지 가능합니다.
3. 신혼부부 우대 조건 — 혼인신고일 기준 7년 이내라면 한국주택금융공사(HF) 보증료 할인을 신청할 수 있습니다. 혼인관계증명서를 꼭 준비하세요.

💰 2026년 최신 금리와 신청 단계별 가이드

신청 일정 및 방법

1. ① 사전 준비 단계 — 대법원 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 등기부등본을 열람해 근저당, 가압류 설정 등 권리 관계를 반드시 확인합니다. 전세 사기 예방의 핵심입니다.
2. ② 보증서 발급 신청 — 한국주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 우리은행 영업점에서 전세금안심대출 보증서 발급을 신청합니다. 이때 신혼부부 할인을 꼭 체크하세요.
3. ③ 대출 실행 — 우리WON뱅킹 앱 또는 영업점 방문을 통해 최종 대출을 실행합니다. 필요 서류는 임대차계약서, 소득증빙서류, 신분증 등입니다.

핵심 금리 비교

• 우리 WON전세대출 — 2026년 9월까지 최저 연 3.16% 금리 적용. 중도상환해약금 면제로 금리 변동기에 유리합니다.
• 타행 전세대출 비교 — 은행연합회 소비자포털에서 실시간 금리 비교 후 선택하는 것이 유리할 수 있습니다.
• 디딤돌대출(정책형) — 무주택 서민 대상으로 우리 WON전세대출과 중복 이용이 제한될 수 있으니 주택도시기금에서 사전 확인이 필요합니다.

🧠 업계 10년 차가 알려주는 실전 노하우

전문가 추천 TOP 3

1. 1위: 대출계약철회권 활용하기 — 대출 실행일로부터 14일 이내, 최초 대출금을 사용하지 않았다면 전화나 방문 한 번으로 계약을 철회할 수 있습니다. 이 기간 동안 타행 상품과 다시 비교해보는 것도 방법입니다.
2. 2위: 부대비용 예산에 반드시 포함 — 보증료(연 0.1~0.3%)와 인지세(대출액 구간별 최대 15만 원)는 현금으로 준비해야 합니다. 2.22억 원 대출 시 약 20만 원의 보증료와 15만 원의 인지세가 발생할 수 있습니다.
3. 3위: 2주택 이상 보유 금지 — 대출 연장 시점에 2주택 이상이면 연장이 거절됩니다. 또한 투기과열지구에서 3억 원 초과 아파트를 취득하면 대출금을 즉시 상환해야 하는 조건을 잊지 마세요.

신혼부부 필수 체크리스트

• 임대차계약서 잔여기간 — 대출 실행 및 연장 조건은 계약 만기가 6개월 이상 남아 있어야 합니다.
• 중도상환해약금 면제 — 우리 WON전세대출은 면제되지만, 기존 대출을 갈아탈 경우 이전 대출의 중도상환 수수료가 있는지 확인하세요.
• 전세보증금 반환 보증 — 임대인의 보증금 반환 능력이 불안하다면 별도 보증 상품 가입을 고려해 안전장치를 마련하세요.

❓ 신혼부부 전세대출, 자주 묻는 질문

🏁 신혼부부의 스마트한 금융 설계 마무리

내 글에도 성격이 있다? 글자 수 체크하고 내 문체에 숨겨진 특성을 지금 바로 확인해보세요.

© 2026 스마트 머니 가이드 | 핫이슈 모음 | 일본여행정보

본 콘텐츠는 정보 제공 목적으로 작성되었습니다.